Projecto residencial está cada vez mais perto da realidade, tendo conclusão prevista para o final do segundo trimestre de 2026
O novo projecto residencial de luxo em Setúbal está cada vez mais perto da realidade. Nesta semana já se iniciaram as demolições, na zona dos Quatro Caminhos, junta à auto-estrada, para dar lugar à construção do empreendimento Vivva Setúbal, cuja conclusão está prevista para o final do segundo trimestre de 2026, num investimento avaliado em três milhões de euros.
O contrato de urbanização foi aprovado em reunião de câmara a 10 de Janeiro, e além das novas residências, que funcionarão em “regime de condomínio fechado” vão também ser feitas mudanças ao nível da rede viária naquela zona, com as empreitadas a estarem a cargo da empresa Ageiron.
No total, as obras vão ter um custo superior a três milhões de euros e, além dos fogos habitacionais, o novo espaço vai contar com uma zona central onde vão poder encontrar-se áreas de “piscina exterior, espelho de água, parque infantil, zona de fitness e jardins”. Os novos edifícios vão ter entre oito e nove pisos, sem contar com um piso subterrâneo que servirá de cave.
As obras estão divididas em três fases, a primeira que consiste na construção do arruamento intitulado de «Rua Particular», infra-estruturas da totalidade da parcela (infra-estruturas viárias, acessos ao terreno, passeios, ciclovias, muros periféricos), construção dos edifícios 1 e 2, respectivas caves e, espaço lúdico correspondente à área da cave desses edifícios”, segundo o documento apresentado em reunião pública em Janeiro passado.
Quanto à segunda fase, esta inicia-se com a construção dos edifícios 3 e 4, respectivas caves, espaço lúdico correspondente à área da cave desses edifícios, e do mesmo modo, a terceira fase prossegue com a construção dos edifícios 5, 6 e 7. Além dos prédios que vão servir para habitação, a empresa Ageiron tem ainda a obrigatoriedade de realizar “obras de urbanização”, pelo que o trânsito rodoviário deverá sofrer algumas alterações.
Desta forma, está também prevista a implantação de uma praça de ligação entre a rotunda dos quatro caminhos e a Avenida do Alentejo, assim como um passeio pedonal/ciclovia e faixa verde, do lado nascente da Avenida Pedro Álvares Cabral.
Condomínio de luxo com apartamentos desde 247 mil euros
Com uma área total de construção de cerca de 20.000 m2, este empreendimento contempla 237 apartamentos de tipologias T1 a T4, sendo que um T1 tem uma valor de 247 mil euros, apresentando uma arquitetura “contemporânea” e um “design sofisticado, com linhas limpas e uma palete de cores neutras”.
Os apartamentos destacam-se pelas “amplas janelas panorâmicas, terraços, varandas e jardins privativos que optimizam a entrada de luz natural”. O Vivva Setúbal aposta num “conceito comunitário” e distingue-se pela localização “estratégica”, entre Lisboa e o Estuário do Sado, combinando o “conforto da cidade com a beleza natural do litoral alentejano”.
