Analisando o distrito de Setúbal, verifica-se que 10% das casas foram vendidas em menos de uma semana
Na cidade de Setúbal, 9% das casas colocadas no mercado ficaram à venda em menos de uma semana, 20% entre uma semana e um mês, 33% entre um e três meses, 35% entre três meses e um ano e 3% esperaram pela transação mais de um ano.
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São dados publicados pelo idealista Portugal, um dos principais portais imobiliários para comprar, vender ou arrendar imóveis, que coloca Ponta Delgada como a cidade onde mais casas saíram mais rapidamente do mercado, em menos de sete dias correspondendo a 16% da oferta anunciada.
Nesta análise, seguem-se Aveiro (15%), Porto (14%), Braga (12%), Funchal (12%), Portalegre (12%) e Viana do Castelo (12%). Também Guarda (11%), Coimbra (11%), Faro (10%), Vila Real (10%), Santarém (9%), Setúbal (9%), Viseu (8%), Leiria (8%), Bragança (8%), Castelo Branco (7%), Lisboa (7%) e Évora (6%) registaram percentagens relevantes de casas vendidas em menos de uma semana. Beja foi a capital com menor percentagem (4%).
Analisando horizontes temporais mais longos, verifica-se que uma parte significativa dos imóveis é vendida entre um e três meses, com destaque para Portalegre (43%), Évora (35%), Setúbal (34%) e Braga (32%).
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No período entre três meses e um ano, Santarém lidera (48%), seguido de Viseu (46%), Beja (45%), Leiria (44%) e Lisboa (42%), revelando mercados onde o ritmo de absorção da oferta é mais lento.
Já na perspetiva do mercado por distritos e ilhas, o Idealista destaca como território a Ilha de São Miguel, Viana do Castelo e Porto onde se verificaram as vendas mais rápidas com 19% dos imóveis vendidos em menos de sete dias. Seguem-se Viana do Castelo (18%), Porto (17%), ilha da Madeira (15%), Braga (15%) e Aveiro (15%).
Também Coimbra (11%), Portalegre (11%), Santarém (10%), Setúbal (10%), Viseu (10%), Leiria (9%), Lisboa (9%), Vila Real (8%), Faro (8%), Guarda (8%), Castelo Branco (6%), Beja (6%) e Évora (6%) registaram percentagens relevantes de vendas em menos de sete dias. Bragança foi o território com menor percentagem de vendas em menos de sete dias (5%). Analisando prazos mais longos, destaca-se o peso das vendas realizadas entre um e três meses, com especial incidência em Évora (36%), Setúbal (32%), Santarém (31%) e Guarda (31%).
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Já as vendas concluídas entre três meses e um ano são mais frequentes em Bragança (45%), Viseu (44%), Castelo Branco (43%), Beja (43%), Faro (42%) e Leiria (42%), refletindo mercados onde as casas demoram mais tempo a ser vendidas.
Analisando unicamente o distrito de Setúbal, como base nos dados fornecidos pelo Idealista, verifica-se que 10% das casas foram vendidas em menos de uma semana, 18% entre uma semana e um mês, 32% entre um e três meses, 36% entre três meses e um ano e mais de um ano 4% das casas.
